Aanvaarding:
in overleg
Type woning:
Onderhoud:
goed, goed
Vraagprijs:
€ 150.000,- k.k.
Omschrijving:
Dit is uw kans! Op de 3e woonlaag gelegen 3-kamer appartement (voorheen 4) met balkon op het westen inclusief GARAGE en eigen berging op de begane grond. Prachtig gelegen op een centrale locatie tussen het centrum van Enschede en de universiteit.

Het complex ligt aan de rand van het de woonwijk Twekkelerveld direct tegenover het mooie Abraham Ledeboerpark
In de wijk vindt u een nieuw winkelcentrum en diverse scholen. Binnen enkele minuten fietsen bereikt u het gezellige centrum van Enschede, de universiteit en diverse sportverenigingen.

Indeling:

Begane grond:
gemeenschappelijke entree met trappenhuis, liftopgang en die toegang biedt tot de eigen berging.

Appartement:
Entree/hal en doorgang naar alle ruimten binnen het appartement, lichte woonkamer met laminaatvloer (waarbij een voormalige slaapkamer erbij aan is getrokken) met vaste kastruimte, vrij uitzicht over de gemeenschappelijke tuin en toegang tot het balkon, dichte keuken met inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en de aansluiting voor de wasmachine. De 2 slaapkamers zijn beiden voorzien van vaste kastruimte. De hal geeft geeft toegang tot de separate toiletruimte met toilet en fonteintje, badkamer met een douche en wastafelmeubel.

Buiten:
Prettige balkon met vrij uitzicht, gelegen op het westen.

Bijzonderheden:
* Eigen garage en berging op de begane grond;
* Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
* Balkon op het westen;
* Vrij uitzicht;
* Uitstekende ligging ten opzichte van Universiteit Twente,
Ledeboerpark en Van Heekpark, uitvalswegen en centrum;
* Het appartementencomplex beschikt over liftinstallatie;
* De servicekosten bedragen circa € 223,- per maand inclusief erfpachtcanon (fiscaal aftrekbaar), opstalverzekering,
schoonmaak en elektra van de algemene ruimtes, glasverzekering, glasbewassing, tuinonderhoud en natuurlijk het
groot onderhoud.;
* Voorschot stookkosten a € 60,- per maand. De totale VVE kosten bedragen ca. € 283,- per maand (inclusief garage).

Algemene gegevens

Bouwjaar: 1965
Woonoppervlakte: 73 m²
Inhoud: 241 m³

Aanvaarding in overleg

In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door
partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Voor appartementen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor appartementen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Afspraak maken voor het bezichtigen van de woning