Aanvaarding:
direct
Type woning:
tussenwoning
Onderhoud:
redelijk tot goed, redelijk tot goed
Vraagprijs:
€ 175.000,- k.k.
Omschrijving:
Deze nette woning is gelegen in de geliefde wijk Deppenbroek (Enschede-Noord), aan een rustige straat met de voorzijde uitzicht over het plantsoen. Het betreft een tussenwoning met een ruime voor- en achtertuin, achterom en een vrijstaande houten berging.

De woning ligt op korte loopafstand van winkelcentrum Deppenbroek en de zeer geliefde woonwijk Roombeek. Het Enschedese stadscentrum, (basis-)scholen, speel- en sportfaciliteiten, Lonneker en Universiteit Twente zijn nabij gelegen.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang en trapkast, toiletruimte v.v. toilet met fonteintje, ruime en straatgerichte woonkamer, half open keuken v.v. een modern keukenblok met groot werkblad en diverse inbouwapparatuur o.a. koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat, combimagnetron, spoelbak en een afzuigkap, toegangsdeur naar de achtertuin. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met een deur naar de achtertuin. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed.

1e Verdieping:
overloop, 3 slaapkamers waarvan allen met inbouwkasten, badkamer v.v. wastafel en douchehoek.

2e Verdieping:
via een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar v.v. klein dakraam en ruime opbergmogelijkheden.

Algemene gegevens

Bouwjaar: 1963
Perceel: 169 m²
Woonoppervlakte: 82 m²
Inhoud: 344 m³

Aanvaarding per direct

Bijzonderheden:

* Ruime achtertuin met achterom, gelegen op het oosten;
* Woning is grotendeels v.v. dubbele beglazing;
* Woonkamer en keuken deels v.v. elektrische screens;
* Elektrische installatie is geheel vernieuwd;
* Energielabel: G;
* Woning wordt verwarmd middels moederhaard, warmwater voorziening middels elektrische boiler (eigendom);
* Glasvezelaansluiting aanwezig.


In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door
partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Afspraak maken voor het bezichtigen van de woning