Aanvaarding:
in overleg
Type woning:
tussenwoning
Onderhoud:
goed, goed
Vraagprijs:
€ 200.000,- k.k.
Omschrijving:
Aan een groen hofje aan de rand van de woonwijk Boswinkel is deze royale tussenwoning gelegen met mogelijkheid van parkeren op eigen terrein, fijne achtertuin op het oosten en een vrijstaand houten chalet.

Deze woning is keurig onderhouden, beschikt over 4 ruime (slaap)kamers en is geheel voorzien van kunststofkozijnen met isolerende beglazing.

Alle voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn in de directe nabijheid. Ook is de binnenstad, snelweg en het groene buitengebied op korte afstand bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, meterkast, toiletruimte met toilet en fontein, doorloop naar de keuken met aansluitingen voor het witgoed. Via de keuken is de woonkamer te bereiken. De woonkamer is voorzien van een prachtige parketvloer. Achterbouw met bijkeuken, opstelplaats voor de cv en deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
overloop met drie ruime slaapkamers allen voorzien van laminaatvloeren en vaste kasten, moderne badkamer met vaste kast, voorzien van een wastafel met meubel en complete douchecabine.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken ruime voorzolder met veel bergruimte, opstelplaats cv-ketel en de vierde (slaap)kamer.

Bijzonderheden:
* Mogelijkheid van parkeren op eigen terrein;
* Dakbedekking hoofdbouw vernieuwd in 2020;
* Kunststofkozijnen met isolerende beglazing en inzethorren,
alsmede de deur naar de achtertuin is voorzien van een hordeur ;
* Elektrische rolluiken op 1e verdieping;
* Lichte keuken voorzien van apparatuur o.a. koel-vriescombinatie, combimagnetron, afzuigkap en een gasfornuis met
oven ;
* Moderne badkamer met vaste kast en voorzien van een wastafel met meubel, complete douchecabine (2021) met
regen- en handdouche, massagejets en radio;
* C.V.-ketel: Intergas combiketel (bouwjaar 2019, huur € 34,- p/m);
* Gesitueerd aan een hofje.
* Er is een glasvezelaansluiting aanwezig.

Algemene gegevens

Bouwjaar: 1960
Perceel: 184 m²
Woonoppervlakte: 111 m²
Externe bergruimte: 10 m²
Inhoud: 390 m³

Aanvaarding in overleg

In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door
partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Afspraak maken voor het bezichtigen van de woning