Aanvaarding:
in overleg
Type woning:
vrijstaande woning
Onderhoud:
redelijk tot goed, redelijk tot goed
Vraagprijs:
€ 780.000,- k.k.
Omschrijving:
Prachtig in het buitengebied van Wierden gelegen paardenbedrijf, de stoeterij "Lysanderhoeve". Het geheel ligt op een terrein van bijna 3 ha.

Het paardenbedrijf is nu in gebruik als fokkerij en africhtingsstal en bestaat uit in totaal 23 stallen over 2 gebouwen verdeeld. Achter de boerderij is een werkplaats van ca. 88 m². met daarachter een paardenstal met 11 boxen, afm. 2.9 x 3 m. spuitplaats, zadelkamer en opzadel plaats.

De rijhal welke is gebouwd in 2004 heeft een afm. van 20 x 40 m met een goede bodem. Aan de zijkant zijn 13 "buiten" boxen aanwezig afm. 3.5 x 3.5 m. Verder is op het terrein een buitenbak van 20 x 60 m met speciale bodem, een 4 paards stapmolen alsmede een longeercirkel, spring wei met grasbodem van 35 x 85 m, carport voor meerdere auto's en enkele opstallen welke gerenoveerd of vervangen dienen te worden.

De woonboerderij is in drie wooneenheden opgedeeld als zijnde "inwoning" en ideaal voor B&B of verblijf Ruiters

Indeling woonboerderij:

Begane grond:
Het voorhuis met woonkamer, open keuken, hal, 2 slaapkamers, badkamer met ligbad, douche en toilet. Het achterhuis heeft een hal, toilet, woonkamer, open keuken, bijkeuken, kantoor, 1 slaapkamer, badkamer met ligbad, douche en 2e toilet.

1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, toilet, badkamer met douche, 2e toilet en 2e douche, woonkamer met open keuken.

Aanvullende gegevens:
Bouwjaar: 1931
Perceel: 29910 m²
Woonoppervlakte: 427 m²
Inhoud: 3447 m³
Aanvaarding in overleg

Bijzonderheden:
- De bestemming is Agrarisch, kortom een object met vele mogelijkheden.
- De weilanden zijn grotendeels afgezet met houten omheining.
- Rondom de gebouwen is er ruime terrein verharding aanwezig.

In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Afspraak maken voor het bezichtigen van de woning