Aanvaarding:
in overleg
Type woning:
hoekwoning
Onderhoud:
goed, goed
Vraagprijs:
€ 225.000,- k.k.
Omschrijving:
Dit goed onderhouden woonhuis is gelegen in de mooie, geliefde en kindvriendelijke woonwijk Wooldrik. Alle voorzieningen, zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en het mooie Wooldrikspark, zijn binnen handbereik. De wijk heeft een goede verbinding naar de uitvalswegen, ligt tegen het prachtige buitengebied van Enschede aan en tegelijkertijd op slechts 5 minuten fietsafstand van het gezellige stadscentrum;

Deze hoekwoning is aan de achterzijde uitgebouwd, ligt op een royale kavel
van 324 m² en heeft vrij uitzicht op een leuk speelveldje. De woning heeft een
eigen oprit met carport, een aangebouwde stenen berging en een bijzonder fraai aangelegde voor- en achtertuin met vijverpartij en diverse terrassen.

Kortom: een goed onderhouden, uitgebouwde hoekwoning met eigen oprit, carport, 3 slaapkamers, gelegen op een ruime kavel op een geliefde locatie!


Indeling:

Begane grond:
Overdekte zij-entree, hal, meterkast, kelder-/provisiekast, toiletruimte met hangend closet en fonteintje, trapopgang naar 1e verdieping, deur naar de sfeervolle L-vormige woonkamer met open hoek opgestelde keuken met granieten werkblad en voorzien van inbouwapparatuur o.a. inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast/diepvries, afzuigkap.
Vanuit de hal is de bijkeuken te bereiken met bergruimte, aansluitingen voor het witgoed, spoelbak en deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met in totaal 3 slaapkamers, waarvan1 v.v. wastafel, een vernieuwde luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.

Zolder: De zolderverdieping is via een vlizotrap te bereiken en biedt een royale bergzolder met opstelplaats voor de cv, dakraam en mogelijkheid van extra slaapkamer.

Bijzonderheden:
- eigen oprit met caport;
- prachtig aangelegde en veel privacy biedende achtertuin, waarin eenvoudig een buitenkamer- en/of -keuken kan worden gerealiseerd;
- buiten schilderwerk 2017;
- CV-ketel: Remeha Quinte HR 280, bouwjaar 2006 (eigendom);
- de woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing;

Algemene gegevens

Bouwjaar: 1965
Perceel: 324 m²
Woonoppervlakte: ca. 95 m²
Overig inpandige ruimte:
Inhoud: ca. 350 m³

Aanvaarding in overleg
In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Afspraak maken voor het bezichtigen van de woning