Aanvaarding:
in overleg
Type woning:
2-onder-1-kapwoning
Onderhoud:
goed, goed
Vraagprijs:
€ 190.000,- k.k.
Omschrijving:
Aan levendige straat in de wijk Pathmos, ligt deze karakteristieke woning. Deze '30 jaren woning, type 2-onder-kap, beschikt over 3 (slaap)kamers, een aanbouw met badkamer op de begane grond, tuin op het zuidoosten met veranda, eigen oprit, gelegen op een grote kavel van maar liefst 395 m².

Op de kavel staat tevens een zeer royale bedrijfshal (bestemming bedrijvigheid) van 96 m² welke voor vele doeleinden is te gebruiken met achter de hal 50 m² vrije ruimte.

Indeling:

Bedrijfshal: is 96 m² v.v. een betonvloer en is toegankelijk middels overheaddeur met een loopdeur, de hal opgetrokken uit een staalconstructie op gemetselde voet en plaatstalen dak.

Voorzieningen: krachtstroom, Tl-armaturen en hefbrug

Woonhuis

Begane grond: entree, voorkamer met schouw en houtkachel, gang met trapopgang en toegang tot kelder, achterkamer met authentieke opkamer, dichte keuken. In de achterbouw bevindt zich de badkamer, een portaal met deur naar de achtertuin.

Vliering: middels vlizotrap te bereiken geïsoleerde vliering met opstelplaats voor de cv ketel en bergruimte.

De voor-, achter- en opkamer zijn allen voorzien van een prachtige laminaatvloer.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 kleine v.v. dakkapel.

Bijzonderheden:
* Op de bedrijfshal liggen zonnepanelen (2013);
* Moderne keuken v.v. gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koel-vriescombinatie;
* Badkamer v.v. douchecabine/whirlpool, wandcloset, urinoir, wastafel en aansluitingen voor witgoed;
* CV-ketel: Vaillant HR-combiketel (bouwjaar 2010, eigendom);
* Elektrische installatie is geheel vernieuwd, bedrijfshal v.v. krachtstroom.

Algemene gegevens

Bouwjaar: 1915
Perceel: 395 m²
Woonoppervlakte: 96 m²
Overig inpandige ruimte: 100 m²
Inhoud: 763 m³

Aanvaarding in overleg

In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door
partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Afspraak maken voor het bezichtigen van de woning