Aanvaarding:
in overleg
Type woning:
Onderhoud:
uitstekend, goed
Vraagprijs:
€ 215.000,- k.k.
Omschrijving:
Buitenkans!!!
Aan levendige singel, op loopafstand van het bruisende centrum van Enschede, is dit sfeervolle en uitstekend onderhouden drie kamer APPARTEMENT gelegen. Dit appartement is tot in de puntjes afgewerkt en op de 1e woonlaag gelegen, heeft 2 balkons, een eigen en gezamenlijke berging in het souterrain en is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De sfeervolle woonkamer-en-suite is v.v. een gashaard, PVC visgraat vloer en biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde. Het appartement is 2017 voorzien van een vernieuwde badkamer/toilet en keuken.

Indeling:

Begane grond:
De entree is afgesloten, bezoekers kunt u toegang verschaffen d.m.v. de video-/intercominstallatie in het appartement, verzorgd trappenhuis en brievenbussen. Doorgang naar het souterrain waar zich de bergingen bevinden.

Appartement/1e verdieping:
entree, hal met garderobekast, meterkast, toiletruimte v.v. een wandcloset met fonteintje, woonkamer-en-suite met vaste kast en middels openslaande deuren toegang tot balkon, 2 slaapkamers waarvan 1 in gebruik is als kleding-/waskamer met een aansluiting voor de wasmachine en v.v. vaste kast. Dichte keuken met een modern keukenblok in hoekopstelling v.v. gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken toegang tot het balkon aan de achterzijde en de badkamer met inloopdouche en wastafel met wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
* Gehele appartement is in 2013 geheel v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
* Het appartement is voorzien van een gezamenlijke berging en een ruime eigen berging;
* Het balkon aan de achterzijde heeft de beschikking over een balkonkast met opstelplaats van de cv-ketel;
* CV-ketel: AGPO (bj. 2005, eigendom);
* Woonkamer-en-suite v.v. gashaard;
* Grotendeels v.v. in visgraatmotief gelegde PVC vloer;
* Aan de achterzijde gelegen grote binnentuin is voor gezamenlijk gebruik;
* Voorzien van een video-/intercominstallatie;

Vereniging van Eigenaren
Er is een actieve VvE, waarvan de administratie intern wordt beheerd door de eigenaren van dit complex.
De algemene en financiële stukken zijn op aanvraag beschikbaar. De servicekosten van de VvE bedragen € 120,00 per maand.

Algemene gegevens

Bouwjaar: 1956
Woonoppervlakte: 63 m²
Externe bergruimte: 12 m²
Inhoud: 208 m³

Aanvaarding in overleg

In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door
partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Afspraak maken voor het bezichtigen van de woning