Aanvaarding:
in overleg
Type woning:
tussenwoning
Onderhoud:
goed, goed
Vraagprijs:
€ 159.000,- k.k.
Omschrijving:
Deze starterswoning is ideaal gelegen aan levendige straat in de wijk Twekkelerveld.
Het betreft een keurige en sfeervolle '30 jaren woning, type tussenwoning met onderhoudsvriendelijke achtertuin en achterom. De woning is grotendeels voorzien van kunststofkozijnen en in 2000 is het dak voorzien van nieuwe pannen.

Indeling:

Begane grond:
entree/hal met meterkast en trapopgang. Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle tuingerichte woonkamer met erker v.v. laminaatvloer, kelder-/provisiekast en openslaande deuren naar de tuin. Aansluitend de nette keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, een deur naar de tuin en een toegang tot het toilet.

Eerste verdieping:
overloop, 2 ruime slaapkamers (voorheen 3) beide voorzien van laminaatvloeren, badkamer met douche en wastafel.

Tweede verdieping:
de ruime geïsoleerde zolderverdieping is middels vaste trap te bereiken en heeft een dakraam, veel bergruimte en mogelijkheid van extra slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Gunstige ligging nabij het vernieuwde winkelcentrum, UT en de Grolsch Veste. Er is eveneens
een zeer goede verbinding naar de uitvalswegen;
- Keuken v.v. granieten werkblad (70 cm diep), gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, koelkast en vaatwasser;
- CV combi-ketel (eigendom, bouwjaar 2015);
- De gehele dak is in 2000 v.v. nieuwe pannen;
- Dakisolatie alsmede kunststofkozijnen met isolatieglas;
- De woning is deels voorzien van rolluiken.

Algemene gegevens

Bouwjaar: 1930
Perceel: 119 m²
Woonoppervlakte: 82 m²
Inhoud: 341 m³

Aanvaarding in overleg

In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door
partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Afspraak maken voor het bezichtigen van de woning