Aanvaarding:
in overleg
Type woning:
tussenwoning
Onderhoud:
goed, goed
Vraagprijs:
€ 155.000,- k.k.
Omschrijving:
Deze prachtige en gemoderniseerde starterswoning ligt in een verkeersluwe straat, de verrassing zit achter de voorgevel. De woning betreft een tussenwoning, met vrijstaande grote berging, zonnige tuin op het zuiden, overkapping en achterom. De gekozen kleuren en afwerking geven het huis zeer veel sfeer.

Indeling:

Begane grond:
entree, hal met garderobe, meterkast en trapopgang, royale woonkamer met prachtige kasteelvloer, schouw (rookkanaal is aanwezig) en toegang tot provisiekelder. Aansluitend de uitgebouwde keuken met lichtkoepel. De half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. gaskookplaat, heteluchtoven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en afzuigkap. In de achterbouw bevindt zich een portaal met een deur naar de achtertuin, moderne badkamer met royale inloopdouche en wastafelmeubel, separate toiletruimte en opstelplaats van de geiser, bijkeuken v.v. werkblad, aansluitingen voor het witgoed en bergruimte.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers welke allen zijn voorzien van dakkapel en 1 met vaste kastenwand.

Zolder: middels vlizotrap te bereiken bergzolder.

Bijzonderheden:
* Gunstige ligging nabij de winkelstraat van Glanerbrug, diverse sport- en speelvoorzieningen, (basis)scholen,

uitvalswegen en het buitengebied;
* Keuken/badkamer/toilet zijn vernieuwd in 2015/2016;
* Begane grond is voorzien van betonvloer inclusief isolatie,
  gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing en van rolluiken;
* Zonnige tuin op het zuiden met overkapping;
* Prachtige starterswoning;
* Woning wordt verwarmd middels gevelkachels.

Algemene gegevens

Bouwjaar: 1926
Perceel: 180 m²
Woonoppervlakte: 86 m²
Inhoud: 310 m³

Aanvaarding in overleg

In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door
partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Afspraak maken voor het bezichtigen van de woning