Aanvaarding:
in overleg
Type woning:
tussenwoning
Onderhoud:
goed, goed
Vraagprijs:
€ 212.000,- k.k.
Omschrijving:
Deze goed onderhouden en ruime starterswoning is ideaal gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonomgeving. Het betreft een tussenwoning met een grote dakkapel aan de achterzijde en maar liefst 4 slaapkamers, een onderhoudsvriendelijke achtertuin, vrijstaande houten berging en achterom.

Door het recente bouwjaar betreft het een prima geïsoleerd en zeer comfortabel woonhuis met energielabel A.

Mooi gelegen in een buurt met veel groen door de boompartijen en grasveldjes. Er zijn tevens veel speelgelegenheden voor de kids.

Indeling:

Begane grond:
entree met garderobe/meterkast, toiletruimte met hangend closet en fontein, trapopgang, sfeervolle tuingerichte woonkamer voorzien van een lamellenparketvloer, trapkast en deur naar de achtertuin. Straatgerichte moderne open keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand, moderne badkamer met douchehoek, hangend closet en dubbele wastafel met meubel.

Tweede verdieping:
de zeer ruime zolderverdieping is middels vaste trap te bereiken en beidt een voorzolder met aansluitingen voor het witgoed, 4e ruime slaapkamer met dakraam en aan over de volle breedte een kunststof dakkapel (achterzijde, 2015), De voorzolder heeft aansluitingen voor het witgoed, ruime 4e slaapkamer, opstelplaats voor de cv-kete en extra bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
- Gunstige ligging nabij de winkelstraat van Glanerbrug, diverse sport- en speelvoorzieningen, (basis)scholen,
uitvalswegen en het buitengebied;
- Keuken v.v. gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vriezer, koelkast en vaatwasser;
- CV combi-ketel: Remeha Tzerra CW5 (huur, bouwjaar 2018);
- Warmwatervoorziening wordt tevens geregeld door een zonneboiler in combinatie met zonnepanelen,
- Dak-/muur-/vloerisolatie, alsmede HR++ isolatieglas in de gehele woning;
- Definitief energielabel: A;
- De houten berging met achterom is voorzien van elektra;
- De kozijnen van de slaapkamers zijn voorzien van horren en de kunststofdakkapel is v.v. een elektrisch rolluik;
- Het keukenraam aan de voorzijde heeft een markies, waardoor een chique uitstraling ontstaat.

Algemene gegevens

Bouwjaar: 2004
Perceel: 143 m²
Woonoppervlakte: 115 m²
Inhoud: 380 m³

Aanvaarding in overleg

In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door
partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Afspraak maken voor het bezichtigen van de woning